選ばれる理由｜大阪の任意売却ならニンバイ.net！

実際に売却に至った件数は2000件以上、その他いろいろなご相談も含めれば、年間500件を超える実績があります。多種多様なご相談をお聞きすることで、あらゆるケースに対応できるノウハウを蓄積し、また、各専門家ともより早く連携を取りながら手続きを進めていけるようになっております。 スピード、正確さ、ご提案内容、どれを取っても必ずご満足いただけるものと自負しております。 どうぞ安心してお気軽にご相談下さい。

「公認　不動産コンサルティングマスター」とは、旧の名称を不動産コンサルティング技能登録者といい、公益社団法人不動産流通近代化センターの実施する試験に合格した者です。 そして、不動産コンサルティ ングに関する一定水準以上の知識及び技術を有すると認められてセンターに登録されている不動産のプロだといえます。 お客様のご要望に応えるべく、高い専門知識と豊富な 経験に基づいたコンサルティングを実施しています。 弊社では、お客様の状況や考えを重視し、より有効でご満足いただけるご提案をさせていただきたいと考えています。 ゆえに弊社のスタッフは経験豊富で知識のある者が常にお客様をサポート致します。(もちろん、宅地建物取引主任者です) 任意売却はお客様のご協力なしでは前に進みませんが、例えば、債権者との交渉や税金の差押え解除交渉はもちろん、お家のご案内立会や必要書類の取得等、弊社スタッフでできる限りお客様のお力になります。 また、ご要望があれば、弊社代表の神田が直接対応させて頂きます。 弊社代表（取得資格：宅地建物取引主任者・ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー・公認不動産コンサルティングマスター）があらゆる可能性を考え、よりお客様にご満足いただけるご提案を致します。 また、あくまでも任意売却の主体はお客様ご自身です。 弊社では、ご納得いただけるプランをご自分でお選びいただけますので、安心してご相談ください。  

弊社は特にご離婚や賃借人とのトラブル、相続や自己破産等、任意売却と同時に勃発する事柄に対応させていただいております。 お客様の立場に立ち、プロの専門家と協力して改善策をご提案します。 日頃からチームを組んで活動している信頼できるメンバーです。 弊社の顧問弁護士による相談が60分無料で受けられるサービスがございます。 是非ご活用ください。

「ここに住み続けたい…」売却後も済み続けたいなら、弊社もしくは第三者に購入してもらい、自身は賃貸として借りて住み続ける方法があります。 また、どうしても自宅を手放したくない方で、援助してくれる家族や知人がいる方にはリースバックの後に買戻しができるプランもあります。買戻しプランでは、ご自宅に住み続けながらその後は買戻し人にローンを返済していくことになります。

実はそれ以外の方法もあるんです。 お客様のご事情・ご要望は多種多様。弊社では基本的に、不動産仲介以外に３つのプランをご用意しております。 つまり、合わせて4つのプランからご自分に合ったプランをお選びいただくことが可能です。

任意売却の4つのプラン
[1]仲介	「引越をして新しいところで心機一転やっていきたい！」 弊社が仲介業者として、適切な価格で購入してくれる買主様を探すプランです。 仲介プランの詳細はこちら
[2]買取り	お客様のご自宅を弊社が買取り致します。その際の手数料はいただきません!!（買取りとは？） 「家の中を他人に見られたくない」、「家を売ることを知られたくない」等のご事情の際、誰にも知られず、時間もかけずに売却することができます。 さらに、新居に引越す為の費用を弊社からお支払い致します。だから引越代の心配も必要ありません。
[3]買い戻し	ご自宅を手放したくない場合、弊社もしくはご親族等にご自宅を買い取ってもらい、お客様が家賃としてローンを払います。 その後ご自身もしくはお子様・ご親戚等にてローンを組み直し、ご自宅を買い戻すという方法です。 「子供の学校区を変えたくない」、「事業の都合で引越が困難」などのご事情がある方にお勧めです。 買戻しプランの詳細はこちら
[4]リースバック	「どうじても引越したくない」という方にお勧めです。 親族や友人、第三者（弊社や弊社のパートナー企業や投資家など）に一旦ご自宅を売却し、賃貸という形でその物件を借りて住み続けるという方法です。 ※その後[3]の買い戻しも可能な場合があります。 リースパックプランの詳細はこちら